1. 招标条件
安溪白濑水库移民工程开发建设有限公司的编号为安建招字【2020】023号的
泉州白濑水利枢纽工程参内安置区A、B地块工程 已由国家发展和改革委员会、福建省发展和改革委员会、安溪县住房和城乡规划建设局以发改农经【2018】654 号及发改农经【2018】526号、闽发改农业【2018】291 号批准建设，项目业主为安溪白濑水库移民工程开发建设有限公司，建设资金来自
财政拨款 ，出资比例为 100% ，委托的招标代理单位为福建平诚工程造价咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的
勘察、设计 进行公开招标，选定设计单位。
2. 项目概况
2.1.
项目名称：泉州白濑水利枢纽工程参内安置区A、B地块勘察设计招标；
2.2.
建设地点：安溪县参内乡；
2.3.
工程建设规模：本项目总用地面积约13.06公顷，总建筑面积约43万平方米，其中，A地块用地面积约11.02公顷，拟建居住建筑面积约23.05万平方米，1.0＜容积率≤2.5，绿地率30%；B地块用地面积约2.04公顷，拟建居住建筑面积约5.18万平方米，1.0＜容积率≤2.9，绿地率30%，红线范围以招标人最终确定提供的红线图为准。项目主要建设内容包括但不限于：建筑、结构、绿色建筑、室内装饰、公共配套、基坑、边坡、园林景观、电气、智能化、给排水、暖通、消防、人防、电梯、空调、有线网络、通讯网络、管道燃气、室外配套等；
2.4.
投资总额：人民币约145000万元。其中，工程费用限额：人民币约120000万元；
2.5.
招标类型：工程勘察、实施性方案设计招标；
2.6.
招标范围和内容
2.6.1. 招标范围：包括但不限于工程勘察（包括岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土检测、勘探、监测等）、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、绿色建筑设计及后续设计服务等，并配合业主办理相关报批工作、施工期间指导与现场配合服务、施工图及其文件审查配合服务、本项目各阶段所需的专题、专项报告的编制、工程竣工验收等其他服务。
2.6.2. 内容：（1）工程勘察：主要包括但不限于岩土工程勘察、波速测试、抽水测试、场地测量放样以及出具符合国家相关规范及满足审查机构要求的岩土工程详细勘察报告等。根据工程要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制工程勘察文件；（2）设计内容包括本项目所涉及的建筑安装工程、地下工程、基坑支护工程、室外工程设计等，以及上述建筑工程所包含的所有相关专业的设计内容。设计红线包括但不限于项目选址意见书的红线，具体以业主根据项目实际需求确定的范围为准，中标人应无条件按相关要求进行调整。其中：①建筑安装工程设计包括但不限于：建筑、结构、建筑幕墙、消防设施工程、绿色建筑设计（含氡检测）、环境景观工程、建筑电气工程、给排水工程、通风与空调工程、装饰装修工程（含二次精装修，如有）、抗震支架深化设计、建筑智能化工程、电梯工程、高低压配电工程等所有专业工程评审及施工所需的图纸设计；②地下工程：包括但不限于人防工程设计、停车场、设备用房等评审及施工所需的图纸设计；③基坑支护：包括但不限于地基处理、基坑与边坡支护、土钉、锚杆、喷射混凝土支护、挡土板、圆木桩、围护桩等评审及施工所需的图纸设计；④室外工程：包括但不限于室外总体工程（含室外景观绿化、广场、大门围墙、道路、路灯、室外供水供电、通讯、闭路有线、宽带、局域网络、安防、污水处理、消防系统水池、泵房等）及与市政管网接驳、边坡等工程等评审及施工所需的图纸设计。所有施工图纸均要求一次性设计完成，不得留待二次专项深化设计。
2.7.
计划开工日期及建设周期：本工程计划于 / 年 / 月开工，工程建设周期 / 月。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1.
本招标项目要求投标人具备建设行政主管部门颁发的有效的：（1）工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；（2）工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；
备注：非我省注册的勘察单位参加投标，应在我省设有与招标项目相适应的土工实验室和技术人员，以保证勘察结果的真实、准确和可靠。2018年10月1日起，未在我省设立土工试验室的，不得参与工程勘察项目的投标。具体内容按《关于工程勘察单位设立土工试验室有关问题的通知》(闽建办科〔2018〕16号)的要求执行。
3.2.
本项目 接受 联合体投标；（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标，联合体成员不超过两个）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3.
投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于
一 级国家注册建筑师执业证书；
3.4.
投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的20层以上（不含20层）的住宅工程设计项目业绩。
3.5.
投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6.
本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
4. 获取招标文件
4.1.
凡有意参加投标者，请于2020年06月11日至2020年06月15日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午09时00分至12时00分，下午14时00分至18时00分（北京时间，下同），到“泉州市公共资源交易信息网” 报名并获取招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
5. 评标办法
5.1.
本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。
6. 投标保证金的提交
6.1.
投标保证金提交的时间：于投标截止时间前提交；
6.2.
投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）采用银行保函形式的，应由投标人注册地开立基本账户的银行出具，并保证其在投标有效期内有效，且现场须提交银行保函的原件（不用另外密封）；
6.3.
投标保证金提交的金额：人民币10万元整。
7. 投标文件的递交
7.1.
递交投标文件的截止时间：2020年07月03日10时00分00秒，提交地点为安溪县公共资源交易中心（地址：安溪县金融行政服务中心2#二层）；
投标人可到开标现场进行签到及解密：投标人可在投标截止时间前到安溪县公共资源交易中心（地址：安溪县金融行政服务中心2#二层）使用投标报名凭证（或签到凭证）进行电子签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起 30 分钟内使用 CA 数字证书（与“投标文件固化” CA 数字证书一致）现场进行电子投标文件的解密操作。
7.2.
疫情防控期间，根据省住建厅通知，本项目投标人拟派出担任设计项目负责人或企业技术负责人不必到开标现场验证登记，但应派人将按照招标文件规定密封完整的技术文件（设计说明和设计图纸汇编缩印本）和银行保函原件（若有）于开标当天投标截止时间前送达开标现场，送达后即可离开。
7.3. 逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7.4. 本项目递交投标文件方式：（ ）采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；（ ）采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；（√）采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：资格审查文件，商务文件，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：技术文件，其他技术文件。具体要求详招标文件投标须知。
8. 费用
8.1 设计费：招标人公布设计项目的工程设计收费按单价30元/平方米含税包干计算，估算的工程设计收费金额为人民币1300万元，最终以施工图审查合格的建筑面积计算。此费用包括但不限于本项目范围内的各专业工程的方案设计、初步设计（概算）、施工图设计、图纸印刷、施工全过程服务费用，以及绿色建筑设计（含氡检测）与咨询、评审费、专家费及后续设计服务等各项费用。具体详见投标须知前附表第15项。
8.2 勘察费：招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘查收费采用固定单价加风险包干形式，按1800元/孔计取，具体工程量按实结算。该勘察费已包含工程勘察过程及成果的所有费用和施工过程中的补勘费用，招标人不再支付其他费用。具体详见投标须知前附表第15项。
9. 发布公告的媒体
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******）、泉州市公共资源交易信息网（http：//******）上发布。
10. 联系方式
招标人：安溪白濑水库移民工程开发建设有限公司；
法定代表人或项目负责人：
（签字或盖章）；
地址：安溪县，邮编：362400；
电话：******，传真：
/ ；
联系人：张工。
招标代理机构： 福建平诚工程造价咨询有限公司
；
法定代表人或项目负责人：
（签字或盖章）；
地址：安溪县金融行政服务中心四号楼A座11层，邮编：362400；
电话：******/******，传真： / ；
联系人：欧阳。
投标保证金银行帐号（以下两个帐号任选其一）：
开户银行：中国建设银行股份有限公司安溪支行；
帐户名称：安溪县公共资源交易中心；
帐 号：35050******3456。
开户银行：兴业银行股份有限公司安溪支行；
帐户名称：安溪县公共资源交易中心；
帐 号：************。
交易中心名称：安溪县公共资源交易中心；
地址：安溪县金融行政服务中心2#二层；
监管部门或机构名称：安溪县住房和城乡规划建设局；
地址：安溪县金融行政服务中心1#楼五层；
电话：******。
答疑纪要
各投标人：
安溪白濑水库移民工程开发建设有限公司的泉州白濑水利枢纽工程参内安置区A、B地块勘察设计招标（招标编号：安建招字【2020】023号），现发布答疑纪要如下：
一、投标人提出的问题：
提问1：专家抽取是否严格按照“第3节评标办法和标准数据表 评标委员会的组建 （1）评标委员会人数为5人（含）以上单数，其中大型公共建筑工程项目的评标委员会人数应不少于9人（含）（其中应包含1名一级注册结构工程师）；工程项目招标含勘察、设计的，评标委员会人数应不少于9人（含）（其中应包含不超过2名勘察专业专家）。凡带建筑工程设计方案的评标，建筑专业专家不得少于专家总数的2/3。（2）评标委员会人数少于9人的，招标人代表为不超过1人，9人（含）以上的，招标人代表不超过2人。（3）设计项目：房屋建筑工程评标专家应以一级注册建筑师为主，评标专家应从省综合评标专家库工程设计类建筑（总平面规划）专业中具备一级注册建筑师或规划师执业资格的专家（除要求的结构专业专家外）中随机抽取产生，评标委员会主任应由一级注册建筑师担任；市政基础设施工程评标专家应在省综合评标专家库工程设计类与招标工程项目相应的主导专业专家中随机抽取产生；勘察专业专家应从省综合评标专家库勘察专业中具备注册土木工程师（岩土）执业资格的专家随机抽取产生。已实施注册执业资格制度的，评标委员会主任应由随机抽取产生的具有相应主导专业注册资格的专家担任。”执行？
回答：本项目评标委员会构成9人，其中技术类专家9名，招标人代表0人。具体按招标文件执行。
提问2：未发现A、B地块用地红线坐标；
回答：已补充提供。具体详见随本答疑纪要一起发布的“附件1：参内安置区A、B地块红线图.dwg”。
提问3：未提供两个地块的密度要求，以及A地块的建筑限高；
回答：本项目两个地块的密度要求均为建筑密度≤40%，A、B两个地块的建筑限高应控制在80米以内。
提问4：B地块北侧用地是否是城市绿地，是否有相应绿地退线要求？
回答：B地块北侧用地为城市绿地，具体绿地退线要求按《福建省城市规划管理技术规定》要求执行。
提问5：地下是否需要做人防，是否有具体的人防指标要求？
回答：本项目地下室需考虑设计人防工程，具体的人防指标要求需满足相关文件规定。
提问6：任务书中要求一层做商业，二层以上做住宅，是否包括二层？
回答：此处所述二层包含二层。
提问7：A/B地块在满足安置户数住宅要求面积后，剩余面积一定要按容积率上限做满的要求吗？
回答：不做强制要求。
提问8：户型80、120、160三个面积段的产品面积和套数是否可以用上下浮动？浮动比例各位多少？户型产品是否有几室几厅几卫的要求？
回答：具体户型功能要求为：80㎡户型：2房2厅1卫，120㎡户型：3房2厅2卫，160㎡户型：4室2厅2卫。三个面积段的产品面积和套数均不可浮动。具体要求按招标文件执行。
提问9：当地住户是否对客厅朝向有要求?比如是否接受北厅、东西厅？
回答：本项目对住户的客厅朝向暂无要求，在符合场地实际、现行规划、设计规范规定及招标文件的前提下，由各投标人自行设计。
提问10：根据任务书要求，住宅一层为商业的话，那整个小区为开放型街区社区？是否存在封闭式管理范围，各栋首层大堂直接面向街区？
回答：本项目地块安置小区按开放型街区社区进行规划设计。具体要求按招标文件执行。
提问11：是否有梯户数控制要求，比如是否能接受一梯五户、六户以上的组合产品？建筑面宽控制是否有就具体要求？
回答：本项目对梯户数控制、建筑面宽控制暂无具体要求，但不接受一梯五户、六户以上的组合产品。
提问12：户型产品是否有公摊率控制要求？
回答：户型产品的公摊率控制应尽量低，具体要求按招标文件执行。
提问13：“对于10、15平方米店面可考虑规划设计商业综合体（用于安置的商业店面不得置于二层以上）给予解决。”，综合体不属于安置商业？安置商业面积占总商业面积比例是否有要求？
回答：综合体属于安置商业的组成部分，对安置商业面积占总商业面积比例暂无要求。
提问14：用地北侧市政道路是否可以开出入口？
回答：投标人可自行前往项目现场进行踏勘，经充分论证且在条件允许的情况下，可考虑在用地北侧市政道路设置出入口，具体内容由各投标人自行设计。
二、本项目投标截止时间（即开标时间）及投标保证金提交的时间均顺延至2020年07月06日10时00分00秒。
三、本答疑纪要是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；答疑纪要内容若与招标文件内容有不一致之处，以本答疑纪要内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。
招标人：安溪白濑水库移民工程开发建设有限公司（盖章）
招标代理机构： 福建平诚工程造价咨询有限公司 （盖章）
2020年06月18日
中标候选人公示
招标编号：安建招字【2020】023号
泉州白濑水利枢纽工程参内安置区A、B地块勘察设计招标项目于2020年07月06日在安溪县公共资源交易中心开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人公示如下：
1、 评标委员会推荐的中标候选人
中标候选人名称 | 主：万地联合工程设计有限公司 协：中化明达（福建）地质勘测有限公司 |
资格能力条件 | 工程设计建筑行业（建筑工程）甲级, 工程勘察综合类甲级 |
项目业绩 | 佳美安置房（勘察设计） |
设计项目负责人 | 何新荣, 中华人民共和国一级注册建筑师/******7 |
勘察负责人 | 朱志尧 |
勘察设计周期 | 设计周期： (1) 中标后10日历天内完成工程建筑方案优化设计稿，提交专家论证； (2) 建筑方案通过专家论证后10日历天内，完成建筑方案送会商会审送审稿； (3) 建筑方案经县行政主管部门会商会审后10日历天内，完成设计方案修改，并最终通过评审； (4) 建筑方案确定并通过评审后80日历天内，完成初步设计及施工图设计送审稿。 (5) 施工图送审后15日历天内，提交施工图审查合格的最终版施工图纸； 勘察周期：建筑方案经县行政主管部门会商会审后30日历天内完成详细勘察报告。 |
投标报价 | 同意招标文件第2章投标须知前附表第15项约定的勘察设计费金额和计算办法： (1)设计费：招标人公布设计项目的工程设计收费按单价30元/平方米含税包干计算，估算的工程设计收费金额为人民币1300万元，最终以施工图审查合格的建筑面积计算。此费用包括但不限于本项目范围内的各专业工程的方案设计、初步设计（概算）、施工图设计、图纸印刷、施工全过程服务费用，以及绿色建筑设计（含氡检测）与咨询、评审费、专家费及后续设计服务等各项费用。 (2)勘察费：招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘查收费采用固定单价加风险包干形式，按1800元/孔计取，具体工程量按实结算。该勘察费已包含工程勘察过程及成果的所有费用和施工过程中的补勘费用，招标人不再支付其他费用。 |
2、评标办法：综合评估法。
3、被否决投标的投标人名称、原因及依据：无。
4、公示时间：2020年07月07日至2020年07月10日。
5、评标委员会成员名单：陈剑锋（组长）、徐世宁、黄志斌、李松、彭兴黔、苏福明、陈万营、黄建孝、郭穗丰。
6、联系方式
招标人：安溪白濑水库移民工程开发建设有限公司；
法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）；
地址：安溪县，邮编：362400；
电子邮箱: / ；
电话：******，传真： / ；
联系人：张工。
招标代理机构：福建平诚工程造价咨询有限公司；
法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）；
地址：安溪县金融行政服务中心四号楼A座11层，邮编：362400；
电子邮件:******；
电话：******/******，传真： / ；
联系人：欧阳日祥。
7、异议提出
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间以书面形式向招标人提出。
8、行政监督部门
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